Prag'da Kısa Süreli Turistik Kiralama Amaçlı Daire Sayısı 18 Bin Seviyesine Ulaştı

Çek Cumhuriyeti Otel ve Restoranlar Birliği (AHR), Prag'da kısa süreli turistik konaklama amacıyla kullanılan daire sayısının yaklaşık 18 bin seviyesine ulaştığını açıkladı. Birlik, bu rakamın başkentte son yıllarda gerçekleştirilen konut üretimiyle kıyaslandığında dikkat çekici bir büyüklüğe işaret ettiğini belirtti.

Çek İstatistik Ofisi verilerine göre geçen yıl Prag'da 7 bin 380 yeni dairenin inşaatına başlandı. Son üç yılda ise toplam 21 bin 300'ün altında konutun yapımına başlandığı bildirildi. AHR, "Tahminlerimizin doğru olması halinde kısa süreli konaklamaya ayrılan daire sayısı, Prag'da son üç yıllık konut üretimine yakın bir seviyeye ulaşmış durumda." değerlendirmesinde bulundu.

Konaklama Kapasitesinde Dikkat Çeken Pay

Birlik, Prag'daki geleneksel otellerin yaklaşık 35 bin oda kapasitesine sahip olduğunu aktarırken, kısa süreli kiralamaların başkentin toplam konaklama kapasitesinin yaklaşık üçte birini oluşturduğunu ifade etti. Sektör temsilcileri ise "Kısa süreli kiralama pazarı, geleneksel otellerden farklı bir seyahatçi profiline hizmet veriyor." açıklamasını yaptı.

Airbnb, kısa süreli konaklama pazarındaki en bilinen platform olmayı sürdürürken, çok sayıda ilanın Booking.com başta olmak üzere farklı dijital platformlar üzerinden de yayımlandığı belirtildi.

Avrupa Birliği'nden Yeni Düzenleme

Eurostat verilerine göre, 2025 yılında dijital platformlar aracılığıyla rezervasyonu yapılan kısa süreli konaklama tesislerinde 951 milyondan fazla geceleme gerçekleştirildi. Avrupa Komisyonu, sektörde veri eksikliğini gidermek amacıyla yeni bir düzenleyici çerçeve oluşturduğunu açıkladı.

Komisyon, "Yeni önlemler sektör hakkında daha güvenilir bilgi sağlanmasını, turist güvenliğinin artırılmasını ve şehirlerin kısa süreli kiralama faaliyetlerinin yerel topluluklar üzerindeki etkisini daha etkin yönetmesini amaçlıyor." ifadelerini kullandı.

Yeni düzenlemeye göre kısa süreli konaklama hizmeti sunan mülk sahiplerinin resmi bir kayıt numarası alması gerekecek. Çevrimiçi platformlar ise ilan yayımlanmadan önce bu kayıtların doğruluğunu kontrol edecek. Avrupa Birliği, uygulamanın üye ülkelerde ulusal mevzuata göre hayata geçirileceğini, bu nedenle etkilerin ülkeden ülkeye farklılık gösterebileceğini bildirdi.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI